الخيار في البيع - فقه 2 - ثالث ثانوي

الدرس الخيار في البيع 3 نشاط 18 www in alu 1- اشترى سلطان ساعة، وقبل خروجه من معرض الساعات قال شكراً لا أريد الساعة، فأعاد عليه البائع نقوده واشترى حمد ساعة من المعرض نفسه لم خرج من المعرض وعاد بعد ساعة وقال شكرا لا أريد الساعة، فرفض البائع إعادة نقوده. وقال لا أقبل إعادة الساعة مع أن الساعة بحالتها التي أحدها عليها. ما الفرق بين الحالتين، علما أن البائع محق فيهما ؟ 2 اشترى فهد جهاز جوال جديد وقال للبائع، أشاور أحي إلى الغد. ومن الغد عاد إليه وقال شكراً، لا أريد الجهاز، فأعاد عليه البائع لقوده. واشترى بدر جهاز جوال جديد من الباتع نفسه. ومن القد رجع إليه وقال شكراً . لا أريد الجهاز، فرفض البائع إعادة نقوده. وقال: لا أقبل إعادته مع أن الجهال بحالته التي أخذه بها. ما الفرق بين الحالتين، علماً أن البائع محق فيهما ؟ وزارة التعليم

لتتعرف أكثر على الفرق بين هذه الحالات. وأحكامها الشرعية وأدلتها وحكمة التشريع فيها، اقرأ هذا الموضوع. تعريف الخيار الخيار في اللغة اسم مصدر من الاختيار، وهوا الاصطفاء والانتقاء وفي الاصطلاح هو حق المتعاقدين في اختيار فسخ العقد أو إمضائه. أنواع الخيار للخيار عدة أنواع، منها ما يأتي النوع الأول: خيار المجلس المراد بالمجلس مكان التبايع أو التعاقد. فما دام المكان الذي يضم كلا العاقدين واحدًا فلكل واحد منهما الخيار في إمضاء العقد أو ضخه إلى أن يتفرقا . ودليل ذلك حديث حكيم بن حزام أن النبي ﷺ قال: البيعان بالخيار ما لم يتفرقا فإن صدقا وبينا بورك لهما في بيعهما، وإن كذبا وكتما محقت بركة بيعهما . مدة الخيار يثبت حبار المحلس للعاقدين من حين العقد حتى يتفرقا بأبدانهما من المكان الذي تعاقدا فيه، سواء طال المجلس أم قصر، وإذا كان العقد قد تم بالهاتف مثلاً قمدة الخيار حتى انتهاء المكالمة. وإذا كان عن طريق الشبكة العالمية ( الإنترنت) فمدة الخيار تستمر حتى إغلاق صفحة المحادثة التي بينهما إن كان البيع قد تم بمحادثة، أما إن كان قد تم بتعبئة نموذج شراء ثم إرساله إلى البائع فتعبئة نموذج الشراء ثم إرساله إلى البائع بعد إيجاباً، وإرسال البائع إشعاراً بما يفيد الموافقة يعد قبولاً، وبإرسال هذا الإشعار تنهي مدة الخيار (1) رواه البخاري برقم (2079) ، ومسلم برقم (1532). وزارة التعليم 19

نشاط (20 مالتعاون مع مجموعتك اذكر ثلاث صور من التعاقد مبينا متى ينهي خيار المجلس في كل منها. الصورة حتى ينتهي خيار المجلس 1 2 3 نفي الخيار أو إسقاطه يجور نفي خيار المجلس وإسقاطه. ونفي الخيار أن يتفق العافدان قبل العقد على أن لا خيار بينهما. ويلزم البيع بمجرد العقد. واسقاطه أن يتبايعا لم يتفقا بعد العقد وقبل التفرق على إسقاط الخيار. وهذا قد يلجأن إليه إذا كان مجلس العقد طويلا : كما لو كانا معا في سفينة صغيرة، أو في طائرة ونحوهما فيلزم العقد من حين إسقاط الخيار وزارة التعليم

من خلال فهمك لما تقدم وضح معنى نفي الخيار وإسقاطه بذكر صورة واقعية لكل منهما. صورة لعلي الحار صورة إسقاط الحار التحايل لأجل اسقاط الخيار عن عبد الله بن عمرو أن النبي ﷺ قال المتبايمان بالخيار ما لم يتطرقا إلا أن تكون صفقة خيار، ولا يحل له أن يفارق صاحبه خشية أن يستقيله (1) اقرأ الحديث بتمعن ومن خلاله 1. استنتج حكم التحايل لإسقاط خبار المجلس مبينا الشاهد من الحديث على ما تقول: 2. اذكر صورتين توضح من خلالهما كيفية التحايل لإسقاط خيار المجلس. -1 (1) رواه الترمذي برقم ( 1247 ) ، وقال: حديث حسن صحيح وزارة التعليم 21

النوع الثاني: خيار الشرط وهو أن يشترط العاقدان أو أحدهما أن له الخيار في فسخ البيع أو إمضائه مدة معلومة. ويدل على ثبوته قول النبي : المسلمون على شروطهم إلا شرطا حرم حلالا أو أحل حراما الك شروطة يشترط لصحة خيار الشرط شرطان: انتهاؤه 1 تراضي الطرفين، سواء حصل الاتفاق في صلب العقد أو قبله. 2 تحديد المدة، ولو طالت. ينتهي خيار الشرط ويصبح العقد لازماً بأحد أمرين هما 1 انتهاء المدة المتفق عليها . 2 أو باتفاقهما على قطع الخيار في أثناء المدة، لأن ذللك حق لهما فكان لهما قطعة. نشاط بالتعاون مع مجموعتك اذكر ثلاثة أمثلة على خيار الشرط مراعيا فيها ما تقدم من الشروط 1 3 النوع الثالث: خيار العيب على ضوء فهمك لما تقدم من أنواع الخيار يمكنك بيان معنى خيار العيب (1) رواه أبو داود برقم (3594) ، والحاكم برقم (2309)، وصححه الألباني في إرواء الغليل (1303). وزارة التعليم 22

حكم كتمان العيب قد يكون الغيب ظاهرا مشاهدًا فهذا بين المشتري. وقد يكون العيب خفيًّا لا يشاهده المشتري ويعلم به البائع، فهذا يجب على البائع بيانه للمشتري، وإلا كان غاشاً له. فعن أبي هريرة أن النبي ﷺ مر على صبرة طعام - يعني كومة طعام - فأدخل بده فيها . فقالت أصابعه بللاً. فقال: ما هذا يا صاحب الطعام؟ قال: أصابته السماء يا رسول الله يعني المطر قال أفلا جعلته فوق الطعام كي يراه الناس من فئ فليس مني وعن عقبة بن عامر قال سمعت النبي يقول المسلم أخو المسلم، ولا يحل لمسلم باع من أخيه بيعا وفيه عيب الا بيته له (2) حقيقة العيب وأمثلته ما حقيقة العيب الذي ترد به السلعة ؟ كل ما كان من شأنه أن ينقص من ثمن السلعة فهو عيب يجب بيانه للمشتري. على ضوء هذا الضابط اللعيب، اذكر بالتعاون مع زملائك ثلاثة أمثلة على العيوب الخفية التي تؤثر في ثمن السلعة ويجب على البائع بيانها. -1 -2 3 نشاط 1- هل تنقص قيمة السيارة ( المستكرة) عن غيرها؟ هل يجب بيان كون السيارة قد سبق (وسنكرت )؟ لبادا. (1) رواه مسلم برقم (102) (2) رواه ابن ماجه برقم (2246)، والحاكم في مستدركه برقم (2152) وصححه على شرطي البحاري ومسلم ووافقه الذهبي، وقوام شراره التعليم الإسلام ابن تيمية في بيان الدليل ص 248 235

2 اكتب رسالة قصيرة للباعة تذكرهم فيها بتحريم الغش وأهمية توصيح العيوب للمشتري (1) عن حكيم بن حرام أن النبي ﷺ قال: البيعان بالخيار ما لم يتفرقا فإن صدقا وبينا بورك لهما في. بيعهما وإن كذبا وكتما محقت بركة بيعهما ... اقرأ هذا الحديث بتمعن - ملاحظا الكلمات التي تحتها خط . ثم اكتب عليه تعليقا مناسبا للموضوع. (1) رواه البحاري برقم (2079 ) ، ومسلم برقم (1532) ( 20 وزارة التعليم

ما يثبت للمشتري من اشترى سلعة ثم تبين أن فيها عيباً لم يكن يعلم به قبل الشراء، فإنه يخير بين أمرين: الأول رد السلعة وأخذ الثمن الذي دفعه كاملاً. والثاني: إمساك السلعة وأخذ الأرش، والأرش هو أن تقوم السلعة سليمة من العيب، ثم تقوم مع وجوده، وتُعرف نسبة النقص فيرد البائع على المشتري بمثل هذه النسبة من الثمن. مثال ذلك: لو باع سلعه بـ 120 فوجد المشتري فيها عيباً فقومت السلعة سليمة بـ 100 وقومت معيبة بـ 90 فالنسبة بينهما العشر، فيرجع المشتري على البائع بعشر الثمن وهو 12 . نشاط 1 بالتعاون مع مجموعتك : اذكر جورتين لخيار العي: الصورة الأولى اختار فيها المشتري رد السلعة وأخذ نقوده الصورة الثانية اختار فيها المشتري الإبقاء على السلعة وأخد الأرش 2 اشترى أحمد من زميله جهاز خلف الي بمبلغ ألف ريال . ثم وجد فيه عيباً. فتحاكما إليك. فقال أحمد: أنا اشتريته ولم ببين العيب الذي فيه. وقال زميله، لقد اشتراه وهو يعلم الله مستعمل عيم تحكم بينهما؟ مع الدليل والتعليل. وزارة التعليم 255

النوع الرابع: خيار التدليس تعريفه : التدليس: أصله من الدلس، وهو الظلام. والمراد به هنا فعل شيء تزيد به السلعة عن ثمنها الحقيقي. مقاله: تغيير ملامح السيارة لإيهام المشتري بأنها جديدة أو تنظيف الذهب القديم وبيعه على أنه ذهب جديد. أو تغيير عداد السيارة لإيهام المشتري أنها لم تقطع إلا مسافة قليلة، أو إخبار المشتري كذباً بمواصفات عالية في السلعة وليست في الحقيقة كذلك. حكم التدليس والخيار فيه التدليس محرم لما فيه من الغش والخداع والكذب ودليل ذلك الحديث السابق عن أبي هريرة أن رسول الله ﷺ قال: «من غش فليس مني . ومن اشترى سلعة، ثم علم أنها غير مطابقة للمواصفات التي أخبر بها، أو أوهم بها فله الخيار في إعادة السلعة وأخذ ما دفعه أو الإبقاء عليها وقبولها. (1) رواه مسلم برقم (102). وزارة التعليم 26